新築の水回りコーティングはなぜ・いつ施工する？入居前の利点と注意点

新築・新品でも保護する意味。

新築未使用の水回りにも、素材の表面には見えない凹凸があります。

新築・新品の素材表面の凹凸を水回りコーティングの被膜で守ることで、汚れが付きにくくなります。

汚れ落ちが良くなるため、結果的に日々の掃除の負担を軽くしやすくなります。

新築物件のきれいな状態を、長く保ちやすくなります。

新築の水回り設備は一見きれいに見えますが、素材表面には目に見えないレベルの細かな凹凸があります。使用前にこの凹凸を被膜で保護しておくと、入居後の水垢・皮脂・石けんカスなどが入り込みにくくなります。これが、新築のタイミングで施工を検討する主な理由です。

いつ施工するのがよいか。

新築の水回りコーティングは、施工するタイミングによって進めやすさに差が出ます。理想的なタイミングと、そうでない場合の違いを整理しました。

「入居してから考えよう」と後回しにされる方も多いのですが、新築・未使用のタイミングで施工する方が、下地処理の手間が少なく、仕上がりも安定しやすい傾向があります。引き渡しから入居までの短い期間でも施工できるため、まずは施工可能な日程を早めにご相談いただくことをおすすめしています。

新築・新品の下地処理と確認事項。

新築・新品に適したコーティング剤の選定と施工法があります。新築物件や新品未使用の水回りでも全く汚れていないわけではないので、コーティング剤を塗布する前の下地処理として最低でも脱脂工程は必要となります。

新築の水回りコーティングと、使用中・中古物件のコーティングでは、下地処理の内容が異なります。新築の場合、水垢や黒ずみなどの頑固な汚れがまだ存在しないため、軽い洗浄と脱脂だけで下地処理が完了します。一方、使用中の設備は、状態に応じてクリーニングや研磨といった追加の工程が必要になることがあります。この違いが、新築向けの施工の下地処理が軽く済む理由のひとつです。

新築の水回りコーティングが向いている方。

• 新築マンションを購入された方:入居前の限られた期間でも、写真での事前見積りから施工までスムーズに対応できます。
• 新築戸建てを建てられた方:浴室・キッチン・洗面台・トイレをまとめて4点セットで施工することで、コストを抑えつつ全体を保護できます。
• 新築マンションを賃貸に出す予定のオーナー様:入居前にコーティングしておくことで、将来の維持・管理の手間を抑えやすくなります。
• 掃除の手間をできるだけ減らしたい方:入居後すぐから、汚れにくく・落としやすい水回りでの生活をスタートできます。

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県の新築マンション・新築戸建てに対応しております。過去の水回りコーティング施工事例もあわせてご覧ください。

よくあるご質問。